Что нужно знать о рынке недвижимости Северного Кипра?
Недвижимость за рубежом с каждым годом становится все более актуальной для многих наших соотечественников. Жилье в другой стране может стать как выгодной инвестицией, так и возможностью сменить страну и жить вблизи моря. Разумеется, перед покупкой необходимо узнать больше о стране и об особенностях рынка недвижимости.
Северный Кипр – частично признанная республика, которая является турецкой частью острова. Как показывает опыт тысячи приехавших сюда иностранцев, ничего не мешает здесь покупать недвижимость, жить, строить свой бизнес и работать в найме. А получить вид на жительство здесь проще всех остальных стран в Европе. Цены здесь ниже как на недвижимость, так и на продукты, развлечения и одежду.
Средиземноморский климат, круглогодичное лето, безопасность, сравнительно недорогое жилье, лояльное отношение к иностранцам и довольно простая система получения ВНЖ и гражданства, делают Северный Кипр весьма привлекательной для жизни и инвестиций.
Строительство на Северном Кипре началось в 2019 году и активно растет и развивается из-за возросшей популярности курорта среди иностранных покупателей. При этом цены на недвижимость остаются значительно ниже, чем в других европейских странах. Предложений для желающих купить недвижимость довольно много: от минималистичных студий и современных лофтов до шикарных вилл со своим бассейном и террасой.
О чем необходимо знать, прежде чем покупать жилье:
Европейцы чаще всего покупают недвижимость на Северной части острова, где их привлекают скалистые пейзажи и живописные бухты, а для русских излюбленным местом является южное побережье с песчаными пологими пляжами. Популярна недвижимость, как в тихих отдаленных местах, так и в крупных городах, таких как Фамагуста, Кирения. Северный Кипр не смотря на свои размеры, достаточно разнообразен. Здесь найдутся приватные клубные виллы для любителей уединенного отдыха, а также крупные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и вечным праздником жизни.
Приятной особенностью Северного Кипра является то, что покупатель получает готовую недвижимость с чистовой отделкой, дизайнерским ремонтом и готовыми сан. узлами! В большинстве случаев дома также сдаются со всей необходимой встроенной техникой, сплит системой и качественно подобранной мебелью.
Стоимость недвижимости обычно указывается в британских фунтах стерлингах, как и стоимость других крупных покупок. Но на Северном Кипре ежедневные покупки совершаются в турецких лирах, а также в долларах и евро.
Северный Кипр – частично признанная республика, которая является турецкой частью острова. Как показывает опыт тысячи приехавших сюда иностранцев, ничего не мешает здесь покупать недвижимость, жить, строить свой бизнес и работать в найме. А получить вид на жительство здесь проще всех остальных стран в Европе. Цены здесь ниже как на недвижимость, так и на продукты, развлечения и одежду.
Средиземноморский климат, круглогодичное лето, безопасность, сравнительно недорогое жилье, лояльное отношение к иностранцам и довольно простая система получения ВНЖ и гражданства, делают Северный Кипр весьма привлекательной для жизни и инвестиций.
Строительство на Северном Кипре началось в 2019 году и активно растет и развивается из-за возросшей популярности курорта среди иностранных покупателей. При этом цены на недвижимость остаются значительно ниже, чем в других европейских странах. Предложений для желающих купить недвижимость довольно много: от минималистичных студий и современных лофтов до шикарных вилл со своим бассейном и террасой.
О чем необходимо знать, прежде чем покупать жилье:
Европейцы чаще всего покупают недвижимость на Северной части острова, где их привлекают скалистые пейзажи и живописные бухты, а для русских излюбленным местом является южное побережье с песчаными пологими пляжами. Популярна недвижимость, как в тихих отдаленных местах, так и в крупных городах, таких как Фамагуста, Кирения. Северный Кипр не смотря на свои размеры, достаточно разнообразен. Здесь найдутся приватные клубные виллы для любителей уединенного отдыха, а также крупные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и вечным праздником жизни.
Приятной особенностью Северного Кипра является то, что покупатель получает готовую недвижимость с чистовой отделкой, дизайнерским ремонтом и готовыми сан. узлами! В большинстве случаев дома также сдаются со всей необходимой встроенной техникой, сплит системой и качественно подобранной мебелью.
Стоимость недвижимости обычно указывается в британских фунтах стерлингах, как и стоимость других крупных покупок. Но на Северном Кипре ежедневные покупки совершаются в турецких лирах, а также в долларах и евро.
Преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре
Независимо от того, будет ли это инвестиция, или вы планируете переезд, жилье в этой стране станет отличным вложением.
Независимо от того, будет ли это инвестиция, или вы планируете переезд, жилье в этой стране станет отличным вложением.
Мягкий теплый климат
Средиземное море идеально подходит как для курортного отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь нет изнуряющей жары летом или холодной зимы, а также практически всегда светит солнце.
Общение на английском языке
Официальным языком считается турецкий, однако все жители говорят и на английском, которого вполне достаточно для комфортного проживания и даже обучения в стране.
Высокий уровень жизни
Здесь прекрасный сервис, нет проблем с коммуникациями. А местное население гостеприимно относится к иностранцам и проявляет радушие. Также стоит отметить и хорошую медицину, что немаловажно при переезде.
Безопасность
На Северном Кипре очень низкий уровень преступности по-сравнению со многими другими странами.
Хорошее образование
Детские сады и школы есть частные и государственные, в том числе с обучением на английском языке. На острове довольно много различных учебных заведений, дипломы которых котируются по всему миру. Стоимость обучения также невысокая, возможно получение грантов.
Простое получение ВНЖ и гражданства
Здесь не нужно собирать огромное количество документов, ВНЖ дают достаточно быстро. Дети до 18 лет и взрослые старше 60 лет получают по еще более упрощенной системе.
Для тех, кто рассматривает Северный Кипр как возможность для вложения денег,
также существует ряд преимуществ:
также существует ряд преимуществ:
- Большой выбор ликвидной недвижимости от эконом до премиум класса
- Беспроцентная рассрочка от застройщиков. В среднем первоначальный взнос составляет около 30% от общей стоимости жилья
- Отсутствие подтверждения о доходах. Иностранцы не должны объяснять, откуда у них деньги на покупку недвижимости.
- Высокая доходность. Если покупать объект на ранней стадии, то после его сдачи в эксплуатацию стоимость может увеличиться до 50%. В зависимости от расположения жилья и длительности аренды, прибыль составит не менее 6-12% в год.
- Возможность дистанционного управления недвижимостью. Управляющие компании могут самостоятельно заниматься обслуживанием и сдачей в аренду вашего жилья.
- Мягкая налоговая система. Здесь можно спокойно вести бизнес, ставки довольно низкие, к тому же существует множество льгот.
Как быстро и безопасно выбрать недвижимость на Северном Кипре?
Компания Kipr Estate уже много лет занимается сопровождением сделок с недвижимостью. Мы предлагаем комплексные услуги по приобретению жилья:
Мы работаем с надежными и проверенными застройщиками. Большой выбор готовых предложений: апартаменты, студии, таунхаусы, виллы и коммерческая недвижимость. Каждый ЖК оформлен в уникальном стиле с неповторимым дизайном. Все объекты сдаются с чистовой отделкой и сантехникой. Вы также можете заказать дополнительную комплектацию жилья: кондиционер, полотенцесушитель, текстиль, посуду и многое другое.
Для тех, кто не готов ждать окончания строительства и готов переехать прямо сейчас, мы готовы помочь приобрести вторичную недвижимость. Гарантируем тщательную проверку документов и безопасность сделки.
Для консультации по приобретению недвижимости и вопросов, касающихся переезда, вы можете связаться с нами на сайте. Для жителей Москвы есть возможность личной встречи с сотрудником Kipr Estate.
Компания Kipr Estate уже много лет занимается сопровождением сделок с недвижимостью. Мы предлагаем комплексные услуги по приобретению жилья:
- поиск и проверка объектов;
- ознакомительный тур, в рамках которого вы познакомитесь со страной и сможете посмотреть выбранную недвижимость;
- юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь в получении ипотеки;
- постпродажный сервис - оформление миграционных документов и помощь в адаптации на новом месте.
Мы работаем с надежными и проверенными застройщиками. Большой выбор готовых предложений: апартаменты, студии, таунхаусы, виллы и коммерческая недвижимость. Каждый ЖК оформлен в уникальном стиле с неповторимым дизайном. Все объекты сдаются с чистовой отделкой и сантехникой. Вы также можете заказать дополнительную комплектацию жилья: кондиционер, полотенцесушитель, текстиль, посуду и многое другое.
Для тех, кто не готов ждать окончания строительства и готов переехать прямо сейчас, мы готовы помочь приобрести вторичную недвижимость. Гарантируем тщательную проверку документов и безопасность сделки.
Для консультации по приобретению недвижимости и вопросов, касающихся переезда, вы можете связаться с нами на сайте. Для жителей Москвы есть возможность личной встречи с сотрудником Kipr Estate.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ Оставьте Ваш email, мы вышлем Вам Подборку свежих предложений этого месяца! Заполняя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. |
