Республика Кипр - государство, расположенное на одноименном острове в восточной части Средиземного моря.
территория: 9,2 тыс.кв.км.
столица: Никосия
деловой центр и главный курорт: Лимассол
время: московское - 1 час
Береговая линия острова на севере изрезана и скалиста, на юге - равнинная, с длинными песчаными пляжами. В центре и на юго-западе расположен обширный старый вулканический массив Троодос (высшая точка - г. Олимпос, 1951 м.).
Государственное устройство.
Независимая суверенная республика с президентской формой правления, законодательный орган - однопалатный парламент (Палата представителей). С 1974 г. северная часть острова (3354 кв. км.) оккупирована турецкими войсками с образованием непризнанной мировым сообществом Турецкой республики Северного Кипра.
Погода.
Средиземноморский климат с сухим жарким летом и умеренно влажной зимой. Дожди в основном идут в период с ноября по март. Больше 300-ти дней в году на Кипре светит солнце. Практически на протяжении всего года можно купаться, температура воды редко опускается ниже 18 °С. Лучшее время для поездки на Кипр с середины мая до середины октября.
Язык.
Государственный язык: греческий, турецкий. Повсеместно употребляется английский, реже французский и немецкий. В большинстве гостиниц есть русскоговорящий персонал.
Религия.
Православие - 77%, ислам - 18%.
Валюта
Евро с 2008 года. Обменивать валюту лучше в банках и в аэропорту.
Нужна ли виза для въезда.
Требуется. Гражданам России выдается бесплатно и в течение одного дня.
Таможенные ограничения.
Туристы могут ввозить на Кипр без уплаты пошлины фото- и видеокамеры, спортивный и кемпинговый инвентарь, а также 50 сигар или 200 гр. табака, 1 л. крепких спиртных напитков, 0,75 л. вина, 0,3 литра духов или туалетной воды. Вывоз антиквариата с Кипра запрещен.
Кухня.
Киприоты бережно относятся к своим традициям, в том числе и кулинарным. Кипрская кухня аппетитна, разнообразна и обильна. Она удовлетворит и гурманов, и любителей много и вкусно поесть, и вегетарианцев. Кипрские блюда готовятся из свежих продуктов с большим количеством овощей, приправляются местными травами и оливковым маслом, что делает их не только вкусными, но и полезными.
Кипрская кухня вобрала в себя кулинарные традиции соседних государств – Ливана, Турции, Израиля, на нее оказали влияние многочисленные завоеватели прошлого, но, безусловно, теснейшие узы родства ее связывают с греческой кухней. Однако при всей своей схожести с кухней Греции, кипрские блюда имеют индивидуальные черты. Есть блюда и продукты, присущие исключительно Кипру, например сыр халуми.
Другой отличительной чертой является «мезе». В переводе с греческого «мезес» - это просто закуска. Но на Кипре так называется ассортимент из 20-30 различных блюд, начиная с закусок, салатов и овощей и заканчивая мясными и рыбными блюдами. Так, придя в таверну, и не зная, что выбрать, закажите мезе – и вы отведаете массу местных кушаний. В некоторых ресторанах и тавернах подают только рыбное или только мясное мезе. Правда, заказывать его стоит только в том случае, если вы располагаете временем. Тарелочки, хотя и маленькие, но их очень много. К мезе подойдет местное вино в разлив.
В мезе часто входят следующие блюда и закуски: Луканика - приправленные кориандром копченые колбаски, предварительно замаринованные в красном вине; Купепья - фаршированные мясом и рисом виноградные листья (долма); Лундза - копченая свиная вырезка, которая также подается в сэндвичах вместе с мягким сыром халуми, изготовляемым из овечьего или козьего молока и часто приправленным мятой; шефталья - свиные котлеты на гриле; афелия - маринованная в вине и кориандре свинина; стифадо - говядина или кролик, тушеные в виноградном уксусе с луком и приправами; и клефтико, баранина, запеченная в глинобитной печи с лавровым листом.
В рыбных тавернах подают кальмаров, осьминогов в красном вине или обжаренных во фритюрнице, барабульку и морского окуня.
Из овощных блюд распространены вареный картофель с петрушкой в оливковом масле, маринованная цветная капуста и свекла, цукини, колокаси (сладкий корнеплод, похожий на картофель) и аспарагус.
Непременно присутствуют классические блюда греческой кухни: тарамосалата - розовая кремообразная приправа из рыбной икры, взбитой с картофелем, петрушкой, лимонным соком и луком; талатури - йогурт с мелко нарезанными огурцами, мятой и чесноком (напоминает греческий дзадзыки); Греческий салат (хорьятики салата) из помидоров, огурцов, латука, перца, сыра фета, зеленых оливок и местных приправ; мусакас - традиционное греческое блюдо, запеканка из фарша и баклажанов, сверху залитая соусом бешамель; и, конечно, сувлаки - шашлычки из свинины, баранины или курицы, приготовленные на гриле.
Все эти блюда и многие другие можно заказать по отдельности. Стоимость мезе равна стоимости хорошего обеда.
На десерт на Кипре часто подают свежие фрукты. Среди сладких блюд популярны лукумадес - кипрские пончики в медовом сиропе; дактила – «дамские пальчики» с миндальными или грецкими орехами и корицей, а также шиамиши - разрезанный на части пирог с начинкой из манной крупы и апельсина. В кафе часто подают колокоти - пирог с начинкой из тыквы, кус-кус из изюма, а также пастелаки - десерт из кунжутных зерен, арахиса и медового сиропа. Непременно надо попробовать галактобуреко - слоеный пирог с начинкой из крема и лукумья – местный лукум.
Покупки.
При покупке можно получить Global Refund - возврат НДС (8,3% от суммы покупки), для этого нужно при покупке взять квитанцию Global Refund и, заверив ее на таможне аэропортов Ларнаки или Пафоса, опустить в яркий желтый ящик. Компенсация должна быть выслана переводом.
Сувениры.
Наиболее часто туристы покупают: салфетки из лефкарийского кружева; пиво КЕО; Soundzouko (судзуко) - кипрское лакомство, изготавливаемое из виноградной патоки и миндальных орехов; Халлуми - разновидность сыра, изготавливаемого только на Кипре; кипрское десертное вино Kommandaria; записи традиционной кипрской музыки; традиционные гончарные изделия - кувшины, вазы, подсвечники.
Часы работы учреждений.
Банки открыты в рабочие дни с 8.30 до 12.30, некоторые банки в туристических районах открыты и после обеда. Магазины работают с понедельника по субботу с 8 до 13 ч и с 15 до 17.30 в зимнее время, с 16 до 19 ч - в летнее время. В среду и субботу магазины после обеда не работают.
Стоимость и уровень жизни.
На Кипре уровень жизни достаточно высок. В то же время, средняя стоимость жизни на Кипре составляет от 30 до 50% по сравнению с большей частью Европы или США. Стоимость проживания на Кипре самая низкая по сравнению с другими развитыми странами. Остров предоставляет высокий уровень жизни по сравнительно низким ценам.
На Кипре нет ни одной болезни, нуждающейся в карантине (вакцинация не требуется при въезде на остров), а уровень загрязнения моря и окружающей среды незначительный.
Образование.
Местная система образования основана на базе 12 лет. Кроме греческих государственных школ имеются также частные начальные и средние школы, которые удовлетворяют потребности русских, английских, французских, армянских и арабских учеников. Иностранные ученики имеют возможность обучаться в государственных учебных учреждениях при условии знания греческого языка. В Лимассоле работают много известных международных школ, обучение в которых проходит на английском языке.
Расстояния.
Максимальные расстояния на Кипре не превышают 300 км. в длину и 180 км. в ширину острова. Лимассол находится на берегу моря всего в 30 минутах езды от аэропортов в Ларнаке и в Пафосе.
Коммунальные расходы.
Коммунальные расходы рассчитываются на комплекс и зависят от количества объектов недвижимости в комплексе и перечня предоставляемых коммунальных услуг (для индивидуальных домов не взимаются). Они могут включать следующие услуги:
уборка территории,
охрана комплекса,
обслуживание бассейна,
энергоснабжение собственных нужд комплекса,
канализация и пр.
Таблица соотношения ежемесячных коммунальных расходов в зависимости от размера недвижимости:
Кол-во спален
Сумма расхода без
бассейна (приблиз.)
Сумма расхода при
наличии бассейна (приблиз.)
1 спальня
20 ЕВРО
26 ЕВРО
2 спальни
27-29 ЕВРО
29-34 ЕВРО
3 спальни
34-39 ЕВРО
39-43 ЕВРО
Газо-, электро-, тепло- и водоснабжение.
На Кипре нет центрального газоснабжения. Газ используется для готовки. Он поставляется в баллонах. Стоимость одного баллона составляет около 10 евро и его хватает на 1 месяц при условии активного использования плиты.
Электроснабжение на Кипре централизованное из единой энергосистемы. Напряжение сети составляет 220-240 Вольт, ток переменный, три фазы.
Отопление на острове преимущественно децентрализованное, от электрических бойлеров или мазутных котлов. В многоквартирных комплексах и индивидуальных домах обычно устанавливаются котельные, которые обеспечивают работу системы водяного отопления.
Водоснабжение потребителей на острове, как правило, централизовано. Плата за воду взимается в зависимости от объема потребления.
В новых комплексах горячее водоснабжение обеспечивается нагревом в солнечных батареях. В немногие пасмурные дни на Кипре нагрев осуществляется электрическим нагревательным элементом, установленном в баке системы водоснабжения.
Указанные выше расходы оплачиваются в зависимости от потребления (по счетчикам).
При наличии индивидуального бассейна имеются дополнительные ежемесячные расходы за обслуживание, в среднем составляющие 10-20 евро за посещение: в летние месяцы требуется 1 посещение в неделю, в зимние - 1 раз каждые две недели.
НДС
Налогом на добавленную стоимость облагаются товары и сервисы на Кипре, а также импорт товаров на остров, по следующим процентным ставкам:
Нулевая ставка (0%)
Заниженная ставка (5%) с 1 июля 2000 г.
Стандартная ставка (15%) с 1 июля 2003 г.
Заниженной ставкой облагается проживание в гостинице, а также поставка товаров используемых для общественного питания, кроме алкогольных напитков, которые облагаются НДС по стандартной ставке.
НДС не облагается:
Аренда
Медицинские услуги
Страховые и финансовые услуги
В отношении недвижимого имущества применяется стандартная ставка.
Поиск предложений
СРОЧНО! - снижение цены !!
Пафос, вилла 91 кв. м.
250000
220000€
Полис, квартира 0 кв. м.
198000
185000€
Наши лучшие объекты
Лимассол, Таунхаус площадью 70 кв. м. 5 мин. от гавани St.Raphael , построен из натурального камня, комплекс дополнен собственным бассейном и спортзалом Цена: 156000€
Лимассол, аппартаменты площадью 100 кв. м. в окружении сосен . Комплекс с двумя общими бассейнами и просторным паркингом. Цена: 109000€
Айя Напа, жилой блок площадью 60 кв. м. в 5 минутах от пляжа Фамагуста. на территории: плавательный бассейн общего пользования, теннисные корты, открытое джакуззи, спортивный зал, ресторан, салон красоты, мини-маркет, зона для барбекью, прачечная, 24-часовая охрана. Цена: 29900€
Гранд Недвижимость / Общая информация о Кипре.
